1970〜1980年築, 専有面積46.28㎡〜66.28㎡の平均販売価格
千葉県
32.2万円/㎡
前年比+11.0%
松戸市
32.5万円/㎡
前年比+23.2%
パークハイツ常盤平
千葉県松戸市常盤平四丁目
新京成線 / 常盤平駅 徒歩12分
1975年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より10%割安
相場
1,665万円
29.6万円/㎡
866
1,399
1,931
2,464
AI査定結果
推定相場価格
1,665万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,399万円〜1,931万円
24.9万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月24日
パークハイツ常盤平
1,498万円（26.6万円/㎡）/ 2階 / 56.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は24.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 1,498万円 | 26.6万円 | 2階 | 56.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/29 | 1,550万円 | 27.5万円 | 2階 | 56.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 1,590万円 | 28.3万円 | 2階 | 56.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 1,650万円 | 29.3万円 | 2階 | 56.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/16 | 980万円 | 17.4万円 | 5階 | 56.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 1,750万円 | 31.1万円 | 2階 | 56.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 680万円 | 16.9万円 | 2階 | 40.2㎡ | 2K | 東 |
| 2024/07/17 | 590万円 | 14.7万円 | 4階 | 40.2㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/28 | 690万円 | 17.2万円 | 4階 | 40.2㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/09 | 1,200万円 | 21.3万円 | 5階 | 56.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,550万円 | 27.5万円 | 6階 | 56.28㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 22.7万円 | 5階 | 56.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/17 | 1,598万円 | 28.4万円 | 5階 | 56.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/09 | 1,698万円 | 30.2万円 | 5階 | 56.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/17 | 1,798万円 | 31.9万円 | 5階 | 56.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/11 | 800万円 | 16.5万円 | 3階 | 48.36㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | パークハイツ常盤平 松戸市常盤平四丁目 | 常盤平駅12分 | 1,498万円 | 26.6万円 | 56.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/04 | 常盤平ビューグリーン 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅5分 | 1,290万円 | 26.1万円 | 49.39㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/13 | ときわ平サニーハイツ 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅5分 | 1,590万円 | 28.3万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/18 | 常盤平コーポ 松戸市常盤平一丁目 | 常盤平駅3分 | 1,690万円 | 32.2万円 | 52.52㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/22 | 東洋常盤平マンション 松戸市常盤平一丁目 | 常盤平駅3分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.25㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/19 | ジュウエル常盤平 松戸市常盤平五丁目 | 五香駅1分 | 1,780万円 | 27.8万円 | 64㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11%上昇、松戸市では23.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は松戸市の平均と比較して18.2%割安です。
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